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Imposta di Registro e INVIM

In tema di imposta di registro (e di Invim), ove il contribuente abbia chiesto la valutazione automatica dell'immobile, l'attribuzione della rendita catastale va riferita allo stato del bene all'epoca del trasferimento, essendo questo il momento assunto  dal legislatore per l'attribuzione del valore al cespite. Ove però  il contribuente abbia trasformato l'immobile prima del sopralluogo  tecnico dei funzionari dell'UTE, egli ha l'onere di comunicarlo all'Ufficio.

In mancanza dell'assolvimento di tale onere vige la presunzione di conformità della destinazione d'uso dell'immobile a  quella che sussisteva all'epoca della stipula dell'atto di acquisto (e di trasferimento).

Cassazione tributaria Sentenza 06/02/2006, n. 2481.
Cassazione tributaria Sentenza 03/02/2006, n. 2411.

 

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